Wrocław, Stare Miasto, Rynek, Nożownicza

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,19 m² przy ul. Nożowniczej, w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta – zaledwie ok. 220 metrów w linii prostej od Rynku.

Mieszkanie znajduje się na II piętrze w kamienicy z 1847 roku.
Składa się z dużego pokoju z wydzieloną częścią sypialnianą, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.

pokój – ok. 21,0 m²
osobna kuchnia – ok. 5,1 m²
łazienka z WC – ok. 4,4 m²
przedpokój – ok. 2,7 m²
Układ mieszkania pozwala bardzo dobrze wykorzystać stosunkowo niewielką powierzchnię. Duży pokój mieści zarówno część dzienną, jak i wydzieloną przestrzeń do spania.

Charakter wnętrza podkreślają drewniany parkiet, wysoki sufit oraz ceglana ściana w części dziennej. Osobna kuchnia jest dodatkowym atutem – szczególnie przy wynajmie lub przy użytkowaniu mieszkania przez dłuższy czas.

Okna pokoju i kuchni wychodzą w kierunku wewnętrznego podwórza, dzięki czemu lokal jest odseparowany od bezpośredniego ruchu ulicznego. Ekspozycja okien jest północno-wschodnia.

Mieszkanie jest obecnie użytkowe i było do tej pory regularnie wynajmowane. Ostatni większy remont został przeprowadzony około 12 lat temu.

Mieszkanie wyposażone jest m.in. w centralne ogrzewanie, instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, wentylację grawitacyjną oraz domofon.

Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla inwestora jak i dla osoby szukającej własnego lokalu w ścisłym centrum Wrocławia.

Czynsz do zarządcy : 780 zł miesięcznie

Cena ofertowa: 569 000 zł.( do negocjacji ) 


Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy ocenią Państwa zdolność kredytową i dobiorą najlepszy na rynku kredyt mieszkaniowy.

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane

Uwaga!

Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki

współpracy z naszym biurem.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.